Verkoop oud provinciegebouw dreigt zwaar tegen te vallen

De provincie biedt haar oud gebouw aan de Diestsesteenweg in Kessel-Lo al een tijdje te koop aan, maar zal er wellicht veel minder voor krijgen dan ze had verwacht.

In 1994 kocht ze het gebouw aan voor 3.5 miljoen Euro, nu blijkt het hoogste bod amper 2 miljoen te zijn. (526 €/m²)

We kunnen de deputatie van toen niet veel verwijten, want wij hadden het hardst op de splitsing van het unitaire Brabant aangedrongen. Er moest toen op enkele maanden tijd een groot pand worden gevonden, en dan geldt de wet van vraag en aanbod natuurlijk.

Nu zou je verwachten dat - gezien de sterk toegenomen prijs van het vastgoed - de provincie winst zou maken op de verkoop, maar blijkbaar is dat niet zo. Helemaal verwonderlijk is dat niet: de gebouwen zijn veel te onpraktisch voor moderne bedrijven van vandaag en zullen dus moeten worden afgebroken. Zo'n grote bouwprojecten kosten een pak geld en duren gemakkelijk enkele jaren voor ze gerealiseerd zijn. Je moet dus al geluk hebben dat er dan een aantal geïnteresseerden tegen elkaar willen opbieden.

De volgende verkoopdag is 13 januari, en omdat de oppositie tot dusver niet is gecontacteerd door de meerderheid hierover, hebben we het op de agenda geplaatst van de bureauvergadering van dinsdag 10 januari. We hopen dat er dan met cijfers wordt duidelijk gemaakt welke de beste optie is: verkopen met verlies of op betere tijden wachten.

In ieder geval zal de begroting 2006 al meteen in problemen komen en het reservefonds versneld worden opgesoupeerd.

Geen nieuw bod op provinciegebouw (NB 6/1/2006)
KESSEL-LO Miljoenen op het spel op vrijdag de dertiende

Er komt een derde zitdag voor de openbare verkoop van het oude provinciegebouw aan de Diestsesteenweg in Kessel-Lo. Tot dusver kwam er geen nieuw bod op het gebouw en blijft de teller op 2,05 miljoen euro staan. De provincie zelf betaalde tien jaar geleden 3,5 miljoen. Vrijdag de dertiende kan de provincie Vlaams-Brabant miljoenen kosten of opleveren.

Bart CLAES

Het provinciebestuur schreef het bedrag van ruim vier miljoen euro in de begroting van 2006 als opbrengst van de verkoop van het provinciegebouw. Voorbarig, blijkt nu. Tijdens de tweede zitdag op 13 december 2005 ging het hoogste bod amper tot 2,05 miljoen euro. De provincie hoopte op een hoger bod, zoniet komt het noodgedwongen tot een derde verkoopdag. Het bod kwam er tot gisteren niet. Notaris Jean-Pierre Rooman kondigt alvast een derde zittingsdag aan op vrijdag 13 januari. Een geluks- of ongeluksdag?

Oppositiepartij Groen! waarschuwde tijdens de begrotingsbespreking al voor een te optimistische schatting. ,,De vier miljoen euro is ingeschreven in de begroting voor 2006'', weet provincieraadslid en fractieleider Luc Debraeckeleer. ,,Te hoog gegrepen, vinden wij, en dat blijkt nu te zijn bevestigd. De begroting geeft daardoor geen realistisch beeld van de te verwachten inkomsten.''

Verkopen met verlies

Vlaams Belang stelt zich vragen over de betrokkenheid van de provincieraad bij de hele operatie. ,,We weten van de vordering van de verkoop tot nu toe niets'', stelt fractieleider Jan Laeremans. Hij zetelde ook in 1994 in de provincieraad, toen het oude provinciegebouw voor 3,5 miljoen euro werd aangekocht. ,,Dat was toen niet goedkoop, maar het was ook een noodoplossing. Ik kan daar geen kritiek op geven. Ook als nu blijkt dat verkopen met verlies de voordeligste oplossing is, leg ik me daarbij neer. De provincie mag echter niets te overhaast doen.''

De derde zitdag valt op vrijdag 13 januari om 14 uur in het notarishuis aan de Bondgenotenlaan in Leuven. De koper mag op het terrein van 38 are drie nieuwe gebouwen oprichten met een woonfunctie en kantoren of winkels aan de straatzijde. De totale vloeroppervlakte van het nieuwe bouwproject mag 5.934 vierkante meter tellen.